Descrição do Imóvel

✨ COLINA A – PATAMARES ✨
📍 Vista Mar | Nascente | 140m² | 3 Suítes | 3 Vagas + Depósito

Viva com conforto, segurança e uma vista deslumbrante para o mar!
Este apartamento incrível está localizado em um dos condomínios mais desejados de Patamares — com área verde preservada e estrutura de lazer completa! 🌳🏡

✅ Destaques do imóvel:
📐 140m² de área privativa
🛌 3 suítes com armários (suíte master com closet)
🍽️ Varanda gourmet de 32m² com vista mar
🛋️ Amplo living com sala integrada
🍳 Cozinha planejada
🛁 4 banheiros + lavabo
🧺 Dependência completa
🚗 3 vagas de garagem + depósito
☀️ Nascente total

✨ Extras que fazem a diferença:
   •   Armários na dependência
   •   Cozinha com armários novos (entregues há 2 meses)
   •   Armários no depósito da garagem
   •   Projeto de interiores assinado por Cristiane Pepe (quitado e disponibilizado)
   •   Marcenaria do home nova (6 meses)
   •   Iluminação da cozinha, sala e lavabo by Omnilight – Alameda das Espatódeas
   •   Sala de jantar e estar climatizada (Split 31.000 BTU)
   •   Hall de entrada decorado
   •   Fechaduras com automação (cozinha e entrada principal)
   •   Aquecedor de água
   •   Porta principal pivotante, 1m de largura, acabamento em laca (instalação em agosto)
   •   Churrasqueira a gás na varanda
   •   Tomada para carro elétrico na garagem ⚡🚘

🏢 Condomínio: torre única, segurança 24h e infraestrutura de lazer completa.

💰 Valor: R$ 1.600.000,00
📦 Condomínio: R$ 1.060,00
📄 IPTU: 11x R$ 343,54

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📲 Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço único!

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Creci.ba nº 16.423 / CNAI nº 24.515